3 capas
Coste comprometido, ejecutado y pendiente por capítulo.
Analítica inmobiliaria · Cáceres y toda España
Obra y patrimonio bajo la misma mirada
Lara conecta costes de construcción, plazos de obra y rentabilidad del activo en dashboards para promotoras, inmobiliarias y gestores.
Promoción · San Jorge
Actualizado con datos de muestra
Coste previsto1,84 M€
Avance físico68 %
Desviación+2,1 %
Ejecución acumulada por mesPlan · Real
Interfaz de ejemplo. Las cifras no corresponden a una promoción real.
Seguimiento semanal
Qué se controla cada semana
Una lectura clara para saber dónde se mueve el presupuesto y qué activo necesita atención.
2 avances
Progreso físico frente a importe certificado.
Por activo
Ocupación, renta media y rendimiento del alquiler.
Gasto real
Comunidad, mantenimiento y recibos pendientes.
Los indicadores se ajustan a la estructura de cada promoción o cartera.
Control de ejecución
Presupuesto de obra sin sorpresas
Compare el presupuesto aprobado con las modificaciones y el coste real. El panel proyecta el coste final al ritmo actual y señala partidas que pueden mover la fecha de entrega.
Las pequeñas desviaciones se ven antes de que lleguen a la certificación final.
Costes por capítulo
Promoción de ejemplo · importes ilustrativos
Aprobado
Ejecutado
Previsión
182.400 €
426.800 €
238.600 €
315.200 €
Curva acumulada: Cimentación · aprobado, ejecutado y estimación final
Estimación de venta
Comparables de zona · valor orientativo
Estimación de apoyo basada en comparables seleccionados. No es una tasación oficial ni sustituye la valoración de un profesional.
Comparables y escenarios
Estime precios con comparables
Consulte referencias por zona, tipología y estado del inmueble. Ajuste superficie y dormitorios para explorar cómo cambia el rango de venta o alquiler.
Compare escenarios de ritmo de venta según el precio propuesto.
Consultar una estimación
Cartera en explotación
Rendimiento de alquileres y coworking
Vea rentabilidad neta después de gastos, renovaciones y bajas. Compare edificios, zonas y tipos de puesto con datos de ocupación.
Ocupación de viviendas
Activos con contrato vigente
82 %
Contratos, renovaciones y disponibilidad
Lectura de activos
Resumen operativo del periodo
Centro · viviendasEstable
Norte · viviendasRevisar gasto
Sur · viviendasRenovación
Puesta en marcha
Tres pasos para su primera promoción
Empezamos con los datos que ya usa su equipo. Sin cambiar su forma de certificar la obra.
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01
Conectar los datos
Unimos el software de obra con la contabilidad y sus fuentes de gestión.
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02
Definir el control
Acordamos partidas, hitos e indicadores para cada promoción o activo.
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03
Revisar en equipo
Dirección facultativa y administración revisan juntos las desviaciones.
Siguiente paso
Controlemos su próxima certificación
Comparta un extracto de presupuesto y certificaciones. Revisaremos las desviaciones y propondremos un panel de obra ajustado a su promoción.
Lara · Analítica de obra y patrimonio
Cáceres, Extremadura